Mehrfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 8 Zimmer 160 m² 1.008 m² Grundstück frei ab sofort Rödinghausen 32289

Mehrfamilienhaus zum Kauf
220000 €
1.375 €/m²
8 Zimmer • 160 m² • 1.008 m² Grundstück • frei ab sofort

RESERVIERT........2 Familienhaus in Rödinghausen !

In einer ruhigen Wohnstraße am Rande von Rödinghausen steht das angebotene Zweifamilienhaus.
Das vollständig unterkellerte Gebäude wurde 1961 erbaut.
Die beiden abgeschlossenen Wohnungen von jeweils ca. 80 m²
nehmen jeweils eine ganze Geschosshälfte ein.
Das Grundstück hat eine Größe von ca.1008 m².

Beide Wohnungen mit jeweils vier Zimmern haben einen identischen Grundriss.
Sie teilen sich auf in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer,
wobei das Esszimmer einen sparaten Zugang vom Flur hat,
aber auch über das Wohnzimmer erreichbar ist.
Ein geräumiges Bad und eine schöne Terrasse runden die Wohnung im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss gibt es ein Bad und zwei Balkone.
Die Terrasse und einer der beiden Balkone sind nach Südwest ausgerichtet.

Der Keller bietet vielfältige Anwendungsmöglichkeiten.
In den Kellerräumen steht die Haustechnik.
Zwei geräumige Garagen runden das Angebot ab.

Gebäude und Haustechnik befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

Merkmale

frei ab sofort
1.008 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

1.375 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

246.554 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

26.554 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rödinghausen (32289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rödinghausen
Das Haus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Rödinghausen in einer verkehrsberuhigten Straße.
Im Ortskern sind Supermärkte, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Kindergärten, Kitas und Schulen gut zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn 30 und an Bundesstraßen sowie
an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese fahren regelmäßig Großstädte
wie Bielefeld und Osnabrück an.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner
Thomas Landau
Frank Tippelt
Cornelius Mackenstedt
0521 - 92 37 80
www.DIT-OWL.de
Alle Angaben vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung und Gewähr ! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen