Großzügiges Baugrundstück in Walkertshofen bei Mainburg
Kurzbeschreibung
Wohnen auf dem Lande wo es ruhig und beschaulich ist
Objekt
- Das Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 700 m² ( muss noch genau vermessen werden) - voll erschlossen - Es besteht kein Bauzwang, so dass es auch langfristig als Kapitalanlage geeignet ist. - Das Gelände fällt von Nord nach Süd um ca. 2 Meter - Das Grundstück darf mit einem Wohnhaus mit maximal 2 Wohneinheiten bebaut werden - Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschoßflächenzahl 0,6 - Den genauen Bebauungsplan können sie gerne bei uns anfordern
Merkmale
700 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
199500 €199.500 €
285 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.622 €1
Kaufpreis
199.500 €
Kaufnebenkosten
7.122 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.122 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walkertshofen, Attenhofen (84091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand von Walkertshofen, einem Ort mit dörflichem Charakter. Es gibt eine Gaststätte, Feuerwehr sowie einen Sportverein mit eigenem Vereinsgelände. Die nächstgrößere Stadt Mainburg ist ca. 10 km entfernt. Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, usw. Die Autobahn München - Regensburg ist über die Anschlussstelle Elsendorf ebenfalls in ca. 10 km Entfernung zu erreichen. Nach Landshut (über die B299 ) fahren Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung zum Flughafen München über die Autobahn Deggendorf - München. Schule und Kindergarten befinden sich in Elsendorf.
