* Schlafzimmer * Abgetrennter Schrankbereich (begehbare Ankleide) * Badezimmer * WC * kleiner Vorraum bei der Stiege
?? Flexibilität:
Der Schrankbereich kann bei Bedarf entfernt werden - dadurch entsteht ein größerer, offener Schlafbereich.
Eckdaten
* Grundstücksfläche: ca. 325 m² * Wohnfläche: ca. 67,4 m² * Zimmer: funktionale 2-Ebenen-Lösung * Baujahr: 1999 * Sanierung: 2002 * Zustand: gepflegt * Heizung: Pelletsofen * Stellplatz: Carport * Beziehbar: sofort
Ausstattung
* Offene Wohnküche * Laminat- und Fliesenböden * Bad mit Dusche * Doppel- / Mehrfachverglasung * Satteldach * Abstellraum
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Zusammenfassung
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Haus in ruhiger und naturnaher Lage nahe Wien zu erwerben.
Besonders geeignet für:
* Eigennutzer mit Fokus auf Leistbarkeit * Wochenend- und Feriennutzer * Naturliebhaber
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Muckendorf-Wipfing in Niederösterreich. Es handelt sich um ein charmantes Ferienhaus, das ideal für eine Familie oder als Wochenenddomizil geeignet ist. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien optimal, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden. Somit ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich
