Grundstück zum Kauf 439.900 € 1.123 m² Grundstück Rheda Rheda-Wiedenbrück 33378

Grundstück zum Kauf
439900 €
392 €/m²
1.123 m² Grundstück

Außergewöhnliches Baugrundstück mit 1.123 m² in einmaliger Lage von Rheda-Wiedenbrück

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen und ruhigen Umgebung von Rheda-Wiedenbrück, Stadtteil Rheda. Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von ca. 1.123 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum am Ufer der Ems zu verwirklichen. Die naturnahe Lage ermöglicht ein entspanntes Wohnen in privater Athmosphäre, während Sie gleichzeitig in den Genuss der Annehmlichkeiten der Stadt kommen.

Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder eine andere Wohnform planen - diese großzügige Fläche bietet vielfältige Optionen für Ihre architektonischen Ideen. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.

Hier geht es via google-maps zum Grundstück (markieren und öffnen):

https://maps.app.goo.gl/mMDJ1SrXsDZJhCYm8

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich ein Stück Natur und Ruhe in einer außergewöhnlichen Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Warten Sie nicht länger, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren!

Merkmale

Bezug: sofort
1.123 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

439900 €

391,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

455.604 €1

Kaufpreis

439.900 €

Kaufnebenkosten

15.704 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.704 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheda - Ein charmantes Zuhause im Herzen von Rheda-Wiedenbrück

Der Ortsteil Rheda von Rheda-Wiedenbrück besticht durch eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität. Rheda ist ein idyllischer Stadtteil, der insbesondere durch seine historische Altstadt und die hervorragende Lage zu überzeugen weiß. Die charmante Atmosphäre und die gut erhaltenen Gebäude verleihen dem Ort ein besonderes Flair.

Lage und Anbindung:
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Rheda-Wiedenbrück liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe und ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal, die die Nähe zur Natur und zur Stadt schätzen. Die Autobahnen A2 und A33 sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Dortmund, Bielefeld und Hannover. Der Bahnhof in Rheda ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz.

Historischer Charme trifft moderne Annehmlichkeiten:
Rheda-Wiedenbrück ist bekannt für seine historischen Gebäude und das gepflegte Stadtbild. Besonders die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem Marktplatz strahlt ein gemütliches, fast schon ländliches Flair aus. Hier lässt es sich entspannt bummeln und in den kleinen, einladenden Geschäften stöbern. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten sowohl traditionelle als auch moderne Kulinarik.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten:
Die hohe Lebensqualität in Rheda-Wiedenbrück wird durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete unterstrichen. Der Schloßpark in Rheda, zugleich Eintrittstor zum Gelände der ehem. Landesgartenschau und die Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten und Kindergärten sowie Schulen in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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