Wohnen mit Aussicht: Herrliches Reihenhaus über den Dächern von Villingen
Dieses charmante Reihenhaus bietet den idealen Rahmen für familienfreundliches Wohnen in attraktiver Lage von Villingen-Schwenningen. Mit insgesamt 7 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 158 m² sowie einem Grundstück von 286 m² überzeugt die Immobilie durch großzügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich gepflegt und funktional. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich verleihen den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein komfortables Badezimmer sowie zusätzliche Abstellflächen ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Familienzeit, Spiel und gesellige Grillabende. Für bequemes Parken stehen sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Der Keller bietet weiteren Stauraum und beherbergt die gasbetriebene Zentralheizung.
Insgesamt vereint dieses Reihenhaus Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
286 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.778,48 €/m²
Provision für Käufer
1,785% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
477.544 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
38.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (1,78%)
7.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Villingen-Schwenningen und verbindet zentrales Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die gute Autobahnanbindung sowie die Nähe zum Schwarzwald bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gefällt ihnen die Immobilie? und sie wollen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Dann beachten Sie hierbei die beigefügte Anleitung.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
