Einfamilienhaus zum Kauf
530000 €
4.077 €/m²
7,5 Zimmer • 130 m² • 3.500 m² Grundstück

[RESERVIERT] Freistehendes 1-Familienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Lage von Herdecke zu verkaufen

Freistehendes 1-Familienhaus mit großem Grundstück in sehr ländlicher Lage.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele
Bad-WC mit Dusche und Fenster - hell gefliest
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen
Küche mit Ausgang zur
Terrasse und zum
Garten

Obergeschoss:
Diele
Bad-WC mit Wanne und Fenster - hell gefliest
Kinderzimmer
Gästezimmer
Arbeitszimmer 1
Arbeitszimmer 2

Kellergeschoss:
Wasch-Trockenraum
3 Kellerräume
1 Heizungsraum

1 kleine Garage
1 Carport
Außenstellplätze

Merkmale

vermietet
1 Geschoss
3.500 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

530000 €

4.076,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher Mwst. berechnet vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

593.971 €1

Kaufpreis

530.000 €

Kaufnebenkosten

63.971 €

Notarkosten (1,5%)

7.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herdecke (58313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großes Grundstück direkt am Wald - ca. 3.500 m² - unverbaubar

Sehr gute individuelle ländliche Lage von Herdecke
Ortsteil: Kermelberg
Grünlage
Sehr ruhige Lage

Städte wie Dortmund, Witten, Hagen und Herdecke
sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die A1 und A 45 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges: Das Objekt ist seit ca 8 Jahren vermietet.
Die Mieter haben bei einer Eigenbedarfskündigung eine Auszugsfrist
von 9 Monaten
Die Mieter bemühen sich allerdings vorzeitig um ein neues Wohnobjekt

Weitere Angebote unter:
www.immobilien-imming.de

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Über den Anbieter

Ulrich Imming Immobilien e.K.

Hauptstr. 39, 58313 Herdecke

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ulrich ImmingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 258NNAI8MGU7

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