Modernes Mehrfamilienhaus in Olfen - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Olfen wird für Sie ganz individuell projektiert und nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 267 m² auf zwei Etagen bietet das Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Investition. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik, die ein angenehmes Wohnen gewährleistet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es bei der Raumaufteilung oder bei der Innenausstattung. Das großzügige Grundstück von 684 m² bietet zudem viel Freiraum für Außenanlagen und Erholung im Grünen.
Merkmale
684 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
533189 €533.189 €
1.996,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
578.510 €1
Kaufpreis
533.189 €
Kaufnebenkosten
45.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.998 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.657 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.666 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vinnum, Olfen (59399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Olfen, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, laden zur aktiven Erholung ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro
