Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer 2010 erbauten, modernen Villa, die sich in einem überaus guten Zustand befindet und Sie auf drei großzügige Etagen einlädt.
Das Haus zeichnet sich durch eine komfortable, gut durchdachte Raumaufteilung aus, mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss und zwei Schlafzimmern im Tiefparterre. Mit der Option das Raumangebot durch einen weiteren 37 m² großen Anbau zu erweitern, bietet diese Villa eine beeindruckende Flexibilität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Passend zu dem modernen und umweltfreundlichen Ansatz ist das Haus mit einer Wärmeisolierung an der Fassade und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was zu deutlich reduzierten Energiekosten führt. Zudem erfreuen sich die neuen Besitzer an Wasser-, Strom und Gas Methan Anschluss sowie einer effizienten Heizanlage, die für Wärme und Wohlbefinden sorgt. Die Villa wird eventuell komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Der Außenbereich beeindruckt durch einen bezaubernden 650 m² großen Garten, ein wahres Refugium der Ruhe und Entspannung, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier bietet sich die Möglichkeit ein Schwimmbad zu errichten und somit diesen bereichernden Lebensraum zu erweitern. Die Immobilie besitzt eine private Zufahrt, die die Exklusivität dieses Angebotes unterstreicht und einen angenehmen und ungestörten Aufenthalt garantiert. Durch ihren günstigen Standort nahe sämtlicher benötigter Infrastrukturen, stellt die Villa eine perfekte Symbiose aus zentraler Lage und idyllischem Rückzugsort dar. Profitieren Sie von kurzen Wegen, ohne dabei auf Privatsphäre und Behaglichkeit zu verzichten. Für diejenigen, die ein tiefes Verlangen nach weiterem Grund haben, bietet das Anwesen die Möglichkeit, zusätzliche 3 Hektar zu erwerben.
Alles in allem handelt es sich bei dieser Villa um eine einzigartige Gelegenheit, Luxus und Modernität in einer harmonischen und einladenden Umgebung zu genießen.
