URBAN ROOTS am Kreuzbergl - Luxusdomizil: 5-Zimmer-Gartenwohnung mit Masterbedroom und zwei weiteren Bädern - mit eindrucksvoller Fernsicht!
Wohnen mit Charakter - urban, naturnah und anspruchsvoll
Die charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteht ein außergewöhnliches Lebensgefühl - eine perfekte Verbindung von Natur, Licht und modernem Wohnen. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur innovative Raumkonzepte, sondern schafft auch ein geschütztes, beinahe geborgenes Wohnambiente - hochwertig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail. Ein Ort, der Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise vereint.
Riedergarten. Eine Klasse für sich.
. Kleine, moderne Wohnanlage
. Neubau - Erstbezug, Baubeginn voraussichtlich in Kürze
. Individuelle Grundrisse
. Deckenkühlung - inspiriert von der natürlichen Kühlwirkung der Bäume
. Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum
Alle verfügbaren Wohneinheiten zum Neubauprojekt finden Sie auf der Projektwebsite: https://riedergarten.at/urban-roots/
URBAN ROOTS - Ruhe die bleibt. Lage die wächst.
Die 5-Zimmerwohnung bietet mehr als nur großzügige Fläche - sie vermittelt Struktur und Privatsphäre. Der Eigengarten grenzt an eine romantische Naturfelswand - ein geschützter Rückzugsort, der Geborgenheit und Ruhe ausstrahlt. Im Inneren überzeugt ein durchdachter Grundriss: Der Masterbedroom mit Ankleide und Ensuite-Bad bildet eine private Einheit. Die drei weiteren Schlafzimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice - befinden sich in einem anderen Wohnbereich. Das zentrale Wohnzimmer mit Südausrichtung verbindet beide Schlafzonen und stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
8.300,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Kinkstraße, St. Martin, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
Stadt & Natur - vereint am Fuße des Kreuzbergls. Hier treffen zukunftsorientierter Wohnkomfort, naturnahe Lebensqualität und ganzjährige Erholung aufeinander: Die Nähe zur Stadt bietet alle Vorteile des urbanen Lebens, während der angrenzende Wald Raum für Bewegung und Entspannung im Grünen schafft. Der beliebte Wörthersee ist in Kürze erreichbar und wird im Sommer sowohl für eine schnelle Erfrischung im klaren Wasser als auch für ausgiebige Aufenthalte sehr geschätzt. Im Winter beeindruckt der See mit seiner malerischen Kulisse und lädt zu langen Spaziergängen entlang des Ufers ein.
