Wohnung zum Kauf
299000 €
2.694 €/m²
3 Zimmer • 111 m² • 2. Geschoss

Großzügig wohnen in der Stadt!

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohn-hauses in sehr ruhiger und guter Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit an eine junge Familie vermietet, welche sich aktuell nach einer größeren Immobilie umsieht.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Loggia
Tiefgarage
Fenster: Kunststoff

Empfangen werden Sie von einem geräumigen Flur, der ausreichend Platz für einen großzügigen Garderobenbereich bietet. Auch ein praktischer Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich. Das Schlafzimmer sowie die Wohnküche verfügen über einen Zugang zum überdachten Balkon. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum zweiten großen Südbalkon, der bei sommerlichen Temperaturen den Wohnraum nach draußen erweitert. Die Wohnung ist mit modernen Laminat- und hellen Fliesenböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Sonstiges Das aktuelle Wohngeld beträgt 341,00 € pro Monat. Die Hausgemeinschaft hat zwischenzeitlich hohe Rücklagen angespart. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.693,69 €/m²

Hausgeld

341 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Bühl (77815)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Frank Lienhard Immobilien GmbH

Friedrichstraße 15, 77815 Bühl

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank LienhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 265C2ISSHS6F

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf299000 €299.000 €2.694 €/m²3 Zimmer • 111 m² • 2. GeschossStadtgebiet, Bühl (77815)AnrufenKontaktieren