Studio zum Kauf

249000 €249.000 €

2.008 €/m²

7 Zimmer  •  124 m²  •  1. Geschoss

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Manderner Straße 61, Zerf (54314)

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Objektbeschreibung:
Diese helle und moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, die Platz für die ganze Familie bietet.

Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der zusätzlichen Rückzugsraum schafft.

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

Ausstattung:

Baujahr: 2009

Wohnfläche: ca. 124 m²

4 Schlafzimmer

Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer

Bad mit Dusche und Wanne

Gäste-WC

Abstellraum

KfW-55-Energiestandard

Elektrische Rollläden

Abgehängte Decken mit integrierten Spots

Stellplatz (5.000 €)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Zerf, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung an Trier sowie die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Stichworte Gesamtfläche: 124,00 m², Grundstücksfläche: 649,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1