Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Eingang. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Betreibergeführte Pflegeeinrichtung - Barrierearme Ausführung der Einheiten - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Hausinterne Service- und Pflegeinfrastruktur - Professionelles Objekt- und Qualitätsmanagement
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Sielmingen, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im wirtschaftsstarken Verdichtungsraum einer süddeutschen Metropolregion mit stabiler Bevölkerungsstruktur. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Menschen.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als nachhaltig. Eine wohnortnahe Lage der Kapitalanlage ist nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Versorgungseinrichtungen und medizinische Angebote sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind, je nach Verfügbarkeit, auch in anderen Regionen vermittelbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung sowie weitere Objektunterlagen per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
