Wohnung zum Kauf
142000 €
2.840 €/m²
2 Zimmer • 50 m²

Attraktive 2-Zimmer DG-Wohnung mit Garage

Attraktive, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in Coburg zu verkaufen. Die durchdacht geschnittene Wohnung überzeugt durch Fenster in jedem Raum, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Ein Balkon mit schönem Blick lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören zudem eine direkt am Haus gelegene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor, ideal auch für Besucher.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum. Für Fahrräder gibt es zudem einen separaten, eigens vorgesehenen Fahrradkeller.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

Merkmale

Dachgeschoss
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

142000 €

2.840 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57% incl.gestzl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

154.879 €1

Kaufpreis

142.000 €

Kaufnebenkosten

12.879 €

Notarkosten (1,5%)

2.130 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.970 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

710 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In angenehmer Distanz zur Innenstadt gelegen, überzeugt die Wohnlage durch ihre Nähe zur Fachhochschule sowie eine gewachsene Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind bequem in etwa 15 Gehminuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist ca. 100 meter entfernt..
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A73 befindet sich nur rund 8 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Die Coburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 4-5 Minuten. Dort erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie zahlreichen weiteren Dienstleistungen.

Insgesamt verbindet die Lage auf ideale Weise angenehmes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache unter 0176 32094487 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

A & H Immobilien

Armin-Naß-Straße 16, 96465 Neustadt b.Coburg

Tilo HopfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26C6XZMSD5A5

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