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485.000 €
3 Zimmer  •  70,5 m²
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Wohnung zum Kauf
485000 €
6.883 €/m²
3 Zimmer  •  70,5 m²

Wohnen im Tal Immobilien Kapitalanlage - Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Holzkirchen

Die modern gestaltete Wohnanlage aus dem Baujahr 1997 umfasst ein Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch ein gut durchdachtes Wohnkonzept und einem attraktiv geschnittenen Grundriss.

Es handelt sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im ersten Obergeschoss.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 2014 gut vermietet.

Merkmale

  • Bezug: Vermietet
  • vermietet
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kabelanschluss
Die Wohnung ist ausgestattet:

- Wohnbereich und Diele mit hellem Fließenboden
- Schlafzimmer mit Laminatböden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und separater Dusche
- großzügiger Südbalkon
- Waschmaschinenanschluß im Abstellraum
- Keller
- Kabelanschluß
- zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
485000 €
6.883,34 €/m²
Hausgeld
490 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
528.989 €1
Kaufpreis
485.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Holzkirchen (83607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen der reizvollen Landschaft von München und dem Voralpenland, liegt die oberbayerische Gemeinde Holzkirchen.

Eine optimale Ausgangslage, um Freizeit und Beruf zu vereinen. Durch den S-Bahn und Bahnanschluss sowie die Autobahnanbindung A8 ist dieser Ort sehr gut angebunden.

Die Immobilie ist sehr zentral und ruhig gelegen. In nur wenigen Schritten erreichen Sie das Zentrum von Holzkirchen, mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Boutiquen.

Der Markt Holzkirchen bietet alles, was man sich für seinen Wohnort wünscht. Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Hallenbad und ein Eisstadion sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wohnen im Tal Immobilien
Wohnen im Tal Immobilien
Schwaighofstr.74, 83684 Tegernsee
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26YGXI8RJBDS
Referenznummer: 06/2026K
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