Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.225 €/m²

3 Zimmer  •  98,4 m²  •  1. Geschoss

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Lage (32791)

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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen aber feinen Wohnanlage im Herzen von Lage unweit des Rathauses in ca. 250 m von der Fußgängerzone entfernt.
Die Wohnanlage bestehend aus zwei Dreifamilienhäusern auf einem gemeinsamen Kellergeschoss mit Tiefgarage stehend, wurde 1992 errichtet. Hier befinden sich sechs Kellerräume eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Fahrradkeller, sowie acht Pkw-Einstellplätze.
Nach heutigem Energiestandard wird das Gebäude in Energieeffizienzklasse C eingestuft. Die Gas-Brennwert-Therme wurde 2019 erneuert.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer in L-Form und vorgelagertem und überdachten Südbalkon. Aufgrund der großen Fensterflächen wirken alle Räume hell und freundlich. Das Gäste-WC mit Tageslicht erscheint in modernem Look, ebenso die Küche (kann gegen Ablöse übernommen werden). Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Home-Office/Gästezimmer haben eine ausgewogene Größe.
Auch das große mit Tageslicht durchflutete Vollbad hat eine gelungene Raumaufteilung und spricht ebenfalls optisch dank der verwendeten Materialien sehr an. Alles in allem eine gemütliche, äußerst ansprechende und gepflegte Eigentumswohnung.

Stichworte Grundstücksfläche: 704,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen