Derzeit vermietete 2-Zimmer Wohnung mit 58,52qm im 1. OG in attraktiver Lage zur Selbstnutzung oder als solides Investment
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Brunkhorststraße 18 in 29221 Celle. Die Wohnung hat 58,52qm und besitzt eine sehr gute Aufteilung. Die Wohnung besticht durch ein Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung kann nach Eigenbedarfskündigung selbst genutzt werden, oder als Kapitalanlage gekauft werden. Das Mehrfamilienhaus besitzt eine intakte und harmonische Hausgemeinschaft.
Raumaufteilung
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1959 gebaut und ist voll unterkellert. Hier steht auch ein Kellerraum für Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung hat eine Gas-Kombitherme für die Heizenergie. Die Warmwasser erfolgt dezentral. Die Eletroinstallation entspricht dem mittleren Standard.
Merkmale
Bezug: Derzeit vermietet
1. Geschoss
Keller
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
2.034 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. = 4248,30 €
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunkhorststraße 18, Blumlage, Celle (29221)
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Hehlentor in attraktiver Lage von Celle und hat eine sehr gute Anbindung an die Altstadt von Celle, sowie das Krankenhaus usw.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist in Absprache kurzfristig möglich. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr. PS. Wir veröffentlichen zum Schutz der Privatsphäre niemals Fotos vom Inneren der Wohnung. Das Innere der Wohnung kann sich im Rahmen einer Besichtigung angesehen werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
