Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum Balkon erweitern sich Wohn- und Lebensqualität spürbar genießen Sie hier sonnige Stunden, frische Harzluft und ruhige Abende im Freien. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bestens in den Wohnbereich integriert. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und einen erholsamen Schlaf. Das moderne, kompakte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Ski- und Fahrradkeller. Hier lassen sich Ihre Ausrüstungen sicher und bequem unterbringen ideal für sportlich Aktive.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - besonders praktisch: ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung
- ruhig, aber dennoch zentral, Nähe zu Natur, Skigebieten und Wanderwegen
- Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon, funktionaler Ausstattung
- perfekt als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Eigennutzung
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
2.236,84 €/m²
Hausgeld
149 €149 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunlage (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
im beliebten Ferienort im Herzen des Harzes mit idealer Anbindung an Wanderwege, Skipisten und den Ortskern
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²
