Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leck - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Leck bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 681 m² lädt zum Spielen und Entspannen ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit Funktionalität und Komfort - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen.
Merkmale
681 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung des Hauses beinhaltet hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit, während Laminat mit seinem warmen, einladenden Erscheinungsbild für Gemütlichkeit sorgt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ihre hohe Energieeffizienz sowohl Kosten spart als auch die Umwelt schont. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
407119 €407.119 €
2.447,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
441.725 €1
Kaufpreis
407.119 €
Kaufnebenkosten
34.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.107 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.036 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leck (25917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Leck, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Familie ein ausgewogenes Leben zwischen Komfort und Natur genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - speziell für Heimwerker, Ambitionierte und Vielbeschäftigte - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
