Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 59,4 m² Schrozberg 74575

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.677 €/m²
2 Zimmer • 59,4 m²

2-Zimmer-Wohnung in Schrozberg!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 in ruhiger Lage von Schrozberg. Auf ca. 59,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen geräumigen, durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem gut nutzbaren Badezimmer. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 €. Damit eignet sich das Objekt sowohl als sichere Kapitalanlage als auch für langfristige Wertstabilität.

Ein rundum attraktives Angebot in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage.

Merkmale

vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.676,77 €/m²

Hausgeld

295 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schrozberg (74575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schrozberg liegt im Landkreis Schwäbisch Hall und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit idealer Anbindung in die Region. Über die B290 erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Crailsheim, Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim. Der ÖPNV ist gut angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in Schrozberg vorhanden - alles bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

SchlüsselMoment Immobilien GmbHMaklerbüro

Friedrich-Groß-Str. 1, 74523 Schwäbisch Hall

Partnerschaft

Frau Luisa KlenkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2mp5j

Referenznummer: 25-37

SchlüsselMoment Immobilien GmbH

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