Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
679000 €679.000 €
1.522 €/m²
12 Zimmer • 446 m² • 656 m² Grundstück
Exklusiv: Doppelhaus in bester Lage in Horbach
Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause oder Ihre zukünftige Kapitalanlage:
Ein modern gestaltetes Doppelhaus in Horbach, welches mit hervorragender Lebensqualität und zahlreichen Annehmlichkeiten punktet.
Egal ob eine Hälfte eigengenutzt oder beide vermietet, hier haben Sie alle Möglichkeiten!
Die identischen Doppelhaushälften erstrecken sich jeweils über 223 m² Wohnfläche und bieten großzügige Räume. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ist es ideal für die moderne Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen Technikraum. Die Ebenerdige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick in die unverbaubare Natur.
Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleide, ein zweites Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Ein Highlight ist das offen gestaltete Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer und einem Studio.
Es stehen Ihnen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung, 3 davon sind unter modernen Carports welche 2023 errichtet worden sind.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
656 m² Grundstück
offene Küche
6 Badezimmer
Kein Keller
5 Außen-Stellplätze
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Garten mit unverbaubaren Blick
- hochwertige Küchen
- großzügiger Wohnraum
- hochwertige und moderne Materialien
- insgesamt 6 Stellplätze
- Carports 2023 errichtet
- aktuell voll vermietet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
679000 €679.000 €
1.522,42 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Geschätzte Gesamtkosten
750.770 €1
Kaufpreis
679.000 €
Kaufnebenkosten
71.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horbach (66851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Horbach, mitten im Pfälzer Wald, zwischen Pirmasens und Kaiserslautern. Perfekt gelegen für Naturliebhaber.
Etwas entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Wir bieten Ihnen ebenfalls gerne Zugang zu unseren überregionalen Handwerkerkontakten. Durch jahrelange Kooperationen und durch einen großen Kundenstamm im Versicherungsbereich haben wir eine große Auswahl an Handwerkerfirmen, die wir gerne zur Verfügung stellen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
