Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €

1.721 €/m²

3 Zimmer  •  104 m²

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Olsberg (59939)

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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ordentlichen Zweifamilienhauses mit ursprünglichem Baujahr 1959. Im Jahr 1991 wurde das Gebäude durch einen großzügigen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde und die Wohnung ihren heutigen komfortablen Grundriss erhalten hat.

Auf rund 104 Quadratmetern Wohnfläche bietet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Esszimmer im Anbau, das durch seine Größe und Helligkeit einen offenen Mittelpunkt des Wohnens bildet.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern laufend sorgfältig instand gehalten. Besonders attraktiv ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil von etwa 300 m². Die Nutzung des Gartens wurde zwischen beiden Eigentumsparteien klar geregelt, sodass jede Wohnung über einen eigenen Bereich verfügt.

Der Außenbereich bietet einen schönen freien Blick ins Grüne und schafft ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch kurzfristig frei, sodass sowohl eine zeitnahe Eigennutzung als auch eine Neuvermietung möglich ist.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018