Version: 8.22.4Navigation überspringen
199.000 €
2 Zimmer  •  64 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
199000 €
3.109 €/m²
2 Zimmer  •  64 m²

*RESERVIERT* Seenah Wohnen!

Kurzbeschreibung In einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts - der Anzengruberstraße, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt - befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 64 m² eine ideale Größe für Singles, Paare oder Anleger, die eine Lage mit dauerhaft hoher Nachfrage suchen.
Die sonnige, westseitige Loggia sorgt für einen gemütlichen Außenbereich, ideal für entspannte Abendstunden. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Die restlichen Räume bieten die Möglichkeit bietet, den Wohnraum nach Bedarf zu übernehmen oder ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Perfekt geeignet für:
  • Singles, die Wert auf Lage und Lebensqualität legen
  • Paare, die ein kompaktes, gut geschnittenes Zuhause suchen
  • Investoren, die in eine stark nachgefragte Lage investieren möchten

Highlights auf einen Blick:
  • Top-Lage in Klagenfurt - Seenähe
  • Ca. 64 m² Wohnfläche
  • Eigenes Kellerabteil; westseitige Loggia
  • Renoviertes Badezimmer
  • Letztes Stockwerk mit Aussicht
  • Gutes Investment dank hoher Nachfrage

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen Klagenfurts.
Jetzt anfragen - solche Wohnungen sind sehr nachgefragt und schnell vergeben! Objekt In einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts - der Anzengruberstraße, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt - befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 64 m² eine ideale Größe für Singles, Paare oder Anleger, die eine Lage mit dauerhaft hoher Nachfrage suchen.
Die sonnige, westseitige Loggia sorgt für einen gemütlichen Außenbereich, ideal für entspannte Abendstunden. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Die restlichen Räume bieten die Möglichkeit bietet, den Wohnraum nach Bedarf zu übernehmen oder ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Perfekt geeignet für:
  • Singles, die Wert auf Lage und Lebensqualität legen
  • Paare, die ein kompaktes, gut geschnittenes Zuhause suchen
  • Investoren, die in eine stark nachgefragte Lage investieren möchten

Highlights auf einen Blick:
  • Top-Lage in Klagenfurt - Seenähe
  • Ca. 64 m² Wohnfläche
  • Eigenes Kellerabteil; westseitige Loggia
  • Renoviertes Badezimmer
  • Letztes Stockwerk mit Aussicht
  • Gutes Investment dank hoher Nachfrage

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen Klagenfurts.
Jetzt anfragen - solche Wohnungen sind sehr nachgefragt und schnell vergeben!

Merkmale

  • Loggia

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
3.109,38 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Lage

address-icon
Innere StadtKlagenfurt am Wörthersee (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anzengruberstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Klagenfurts. In Seenähe gelegen, erreicht man den Wörthersee in wenigen Minuten. Gleichzeitig überzeugt die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof, Autobahn), Schulen, Uni sowie zehlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hohe Nachfrage und die entstehenden Neubauprojekte in dieser Region machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Investment besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hauptstraße 82, 9871 SEEBODEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Emanuel KultererDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mnrv5k
Referenznummer: 0015001106
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?