Ihre Ferienimmobilie im Herzen von St. Andreasberg
Kleine Natur-Auszeit! Die zweckmässige Wohnung mit ca. 43 m² ist im Erdgeschoss wurde von den Eigentümern selbst als Ferienwohnung genutzt. In dem teilunterkellertem Haus aus Fachwerkbau und dem Baujahr 1914 sind insgesamt fünf Wohneinheiten in ruhiger WE-Gemeinschaft. Der Wohnungseingang im EG rechts führt in die Diele, links in das Bad, geradeaus zur Küche und die beiden hellen und großen Zimmer (Wohnen und Schlafen). In den letzten Jahren wurden die Wände in den Wohnräumen gestrichen, das Duschbad (ohne Tageslicht) wurde erneuert und ein Wandheizkörper eingebaut. Die Fenster wurden getauscht und mit guten Kunststofffenstern ersetzt. Das Haus ist nur teilunterkellert, im Vorraum ist der Elektrokasten, Wasseranschluß installiert, im Raum daneben ist die Gasheizung installiert. Öffentliche PKW-Stellplätze sind direkt neben und gegenüber der Immobilie. Die Wohnung kann nach eigenen Wünschen verändert werden. Wir denken hier an eine Vergrößerung des Duschzimmers.
Merkmale
- Kunststofffenster - kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Gartenschuppen zur Mitbenutzung - Gasheizung 1995 - Durchlauferhitzer Warmwasser - Elektrik neu - Aussenfassade mit Sockel aktuell neu saniert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1914
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
1.086,96 €/m²
Hausgeld
159 €159 €
Provision für Käufer
3570€
Geschätzte Gesamtkosten
55.285 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
5.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krumme Str. 1, St. Andreasberg, Sankt Andreasberg (37444)
St. Andreasberg gehört zur Stadt Braunlage. Es bietet Ruhe, Natur, Erholung für Spaziergänge, Wanderungen, Skisport und vieles mehr. Es lohnt sich St. Andreasberg zu besuchen und kennen zu lernen.
Weitere Informationen
Sonstiges
KUNDENINFORMATION: Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat. Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.malo-immobilien.com
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen