Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 7 Zimmer 214 m² 1.205 m² Grundstück frei ab 01.12.2026 Raumland Bad Berleburg 57319

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
1.379 €/m²
7 Zimmer • 214 m² • 1.205 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026

Großzügiges & gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Bad Berleburg-Raumland

Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit rd. 214 m² Gesamtwohnfläche (Hauptwohnung rd. 163 m² und Einliegerwohnung mit sep. Eingang rd. 51 m²) befindet sich in guter und ruhiger Lage von Bad Berleburg-Raumland. Die Hauptwohnung teilt sich auf in 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Diele und die Einliegerwohnung in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizungskeller. Das Grundstück von rd. 1.205 m² mit einer Garage und PKW-Stellplätzen runden das Angebot ab. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1954 erbaut und in den Jahren 1980 sowie 1992 erfolgten div. Anbauten. Die Garage wurde 1984 errichtet!

Merkmale

frei ab 01.12.2026
1.205 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

1.378,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

330.606 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

35.606 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Raumland, Bad Berleburg (57319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Raumland liegt 2 km von der Kernstadt Bad Berleburg entfernt und hat eine mehr als 400-jährige Schiefertradition. Bad Berleburg bietet eine hohe Wohnqualität. Attraktive Wohnräume sowie ein erlebnisreiches Wohnumfeld für Menschen jeden Alters und für jeden Anspruch ergänzen das Angebot. Bad Berleburg ist als zweitgrößte kreisangehörige Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Eine Besonderheit ist die enge Verzahnung von Stadt, Dörfern und Erholungsgebieten in Wald und Flur. Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Schmidt & Müller GmbH

Jacob-Nolde-Str. 10, 57319 Bad Berleburg

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Online-ID: 26DS2AYTE8TI

Referenznummer: 1539