Studio zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 29,3 m² 1. Geschoss Dalum Geeste-Dalum 49744

Studio zum Kauf
110000 €
3.632 €/m²
1 Zimmer • 29,3 m² • 1. Geschoss

Für den Kapitalanleger! Eigentumswohnung im Senioren Wohn- und Pflegezentrum "Am Park"

Die angebotene Pflegewohnung mit Blick in den Park befindet sich im 1. Obergeschoss des großzügigen Wohn- und Pflegezentrums "Am Park" in Geeste-Dalum.

Die Wohnung unterteilt sich in Flur, Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon und Duschbad.
Eine kleine Küchenzeile mit Spüle, 2-Plattenherd und Kühlschrank für die Zubereitung z.B. von Frühstück oder Abendbrot ist bereits eingebaut.

Durch die barrierefreie Bauweise und den innenliegenden Aufzug bietet das gesamte Haus ein altersgerechtes Wohnen. Bei der Ausstattung wurde auf gehobene Qualität geachtet.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Da ein langfristiger Mietvertrag mit der Bürgerhilfe besteht, sind diese Wohnungen ausschließlich als Kapitalanlage zu sehen.

Ein zweite, baugleiche Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Andreas Robbe, Tel: 0591/9135-160.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

3.631,76 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

121.000 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

11.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (3%)

3.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dalum, Geeste-Dalum (49744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht ein langfristiger Mietvertrag mit der Bürgerhilfe bis zum 01.11.2026 mit weiterer Option von 2 x 5 Jahren.
Kaltmiete zurzeit rd. 3.730,- € p.A. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Emsländische Volksbank eGMaklerbüro

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen

Partnerschaft

Herr Andreas RobbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kz3g5a

Referenznummer: 4499

Emsländische Volksbank eG

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