Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
65000 €
1.320 €/m²
2 Zimmer • 49,3 m²

Solide Kapitalanlage für Einsteiger!!! 2-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche in bevorzugter Lage

•die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses
•die Wohnanlage wurde 1935 errichtet und in den Jahren 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert
•die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

1.319,80 €/m²

Hausgeld

164.69 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl geltender gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

71.500 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

6.500 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.250 €

Provision für Käufer (3%)

1.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ulrich-von-Hutten-Straße 5, Eisenach (99817)

•ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt
•ca. 1,2 km vom Autobahnanschluss entfernt
•Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung
•öffentlicher Personennahverkehr, Sportstätten, Bad und Hallenbad in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges •Gemeinschaftsantenne Anbieter Vodafone - 6,50 EUR Kabelgebühr monatlich
•Hausmeisterservice
•Zustand: renoviert
•Kaution: 2 Nettomonatsmieten

Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Über den Anbieter

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Karolinenstr. 8, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Katrin EberhardtDein Kontakt

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Online-ID: 26VA1VQTMJ1Q

Referenznummer: 145693

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