Mehrfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 8 Zimmer 180 m² 1.025 m² Grundstück frei ab sofort Hartenrod Bad Endbach 35080

Mehrfamilienhaus zum Kauf
170000 €
944 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 1.025 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Zweifamilienhaus in Bad Endbach-Hartenrod

Dieses charmante Familienhaus befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft Hartenrod in Bad Endbach und bietet 231 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Die obere Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche und Bad. Die untere Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche und Bad. Das im Jahr 1920 erbaute Zuhause, erweitert bis 1964, hat sich in einem gut gepflegten Zustand erhalten, wodurch es sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.

Merkmale

frei ab sofort
1.025 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Nicht möbliert
2 Badezimmer
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

944,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

189.669 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

19.669 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hartenrod, Bad Endbach (35080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Hartenrod bietet alles, was eine Familie für ein bequemes und entspanntes Leben benötigt. Nur 145 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Busbahnhof Am Loh“, die eine einfache Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Für den täglichen Einkauf ist der REWE und LIDL im Nachbarort. Kinder finden in der Kita Hartenrod, nur 250 Meter entfernt, eine hervorragende Betreuung, während die Mittelpunktschule Hartenrod, nur 280 Meter entfernt, eine herausragende Bildungsinstitution darstellt. Zudem laden der Kurpark im Wiesengrund, der ca. 1,7 km entfernt ist, zu entspannenden Spaziergängen und Familienaktivitäten in der Natur ein. Die Bergland-Therme ist ein weiteres Naherholungsziel.

Weitere Informationen

Dieses Familienhaus bietet nicht nur einen großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, eine lebendige Nachbarschaft zu genießen, in der Gemeinschaft und Natur aufeinandertreffen. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Jäckel-Immobilien

Gierlichstr. 12, 35683 Dillenburg

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Online-ID: 255CMU1QKE1W