Dieses vollausgestattete Apartment im wunderschönen Oberharz sucht seine neuen Eigentümer
Dieses voll ausgestattete Apartment befindet sich in einem attraktiven Skigebiet im Oberharz und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung. Eingebettet in einen großzügigen und gepflegten Wohnkomplex mit Parkdeck bietet die Anlage ein komfortables Umfeld, das kaum Wünsche offenlässt. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und überzeugt durch einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zu einem großzügigen Balkon, der mit einer beeindruckenden Panoramaansicht auf die umliegende Natur begeistert und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. In den Wohnbereich ist eine voll ausgestattete Einbauküche integriert, die ideale Voraussetzungen zum gemeinsamen Kochen, Dinieren und Verweilen in harmonischer Atmosphäre bietet. Das Schlafzimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer großen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Die Böden in den übrigen Räumen sind mit hochwertigen Laminatböden versehen und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Apartments. Die Fenster sind neuwertig, mit Kunststoffrahmen und doppelter Verglasung ausgestattet und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Umgeben von der malerischen Landschaft des Oberharzes bietet dieses Apartment einen idealen Rückzugsort für erholsame Aufenthalte, naturnahe Freizeitaktivitäten und die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Merkmale
Balkon
- Vollausgestattetes Apartment in einem großen Ferienkomplex - Baujahr - Wohnfläche insgesamt 49 m²
- Grosser Balkon mit Panoramablick in die malerische Natur - Wohnbereich mit integrierter Einbauküche - Schlafzimmer komplett ausgestattet - Badezimmer mit Fliesen und grosser Badewanne zum entspannen - Fenster neuwertig mit Kunstoffrahmen und Doppelverglasung - Parkdeck vorhanden - Gas Heizung
- Die gesamte schöne Einrichtung kann gern übernommen werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
42570 €42.570 €
868,78 €/m²
Provision für Käufer
3.570€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
45.555 €1
Kaufpreis
42.570 €
Kaufnebenkosten
2.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
639 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.129 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
213 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohegeiß, Braunlage / Hohegeiß (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in ruhiger und zugleich attraktiver Lage im heilklimatischen Kurort Hohegeiß, einem Ortsteil der Stadt Braunlage im Oberharz. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Lage bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste besonders interessant. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés und gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt. Schulen und Kindergärten befinden sich in Hohegeiß selbst sowie in den umliegenden Ortschaften und sind gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben; regelmäßige Busverbindungen verbinden Hohegeiß mit Braunlage sowie weiteren Orten im Harz. Von dort aus bestehen zusätzliche Anschlussmöglichkeiten in die umliegenden Städte und Regionen. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Bundesstraßen mit Anschluss an die Autobahnen der Region, wodurch Städte wie Goslar, Wernigerode oder Bad Harzburg in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur, die den Alltag ebenso angenehm gestaltet wie den Aufenthalt für Erholungssuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Martin Gajek
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
