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235.900 €
1 Zimmer  •  67,4 m²
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Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
235900 €
3.500 €/m²
1 Zimmer  •  67,4 m²

Neubau 3-Zimmer WE2, KFW40, Erstbezug, Dez. 2026 mit 67,40qm im EG, Barrierefrei, Glasfaseranschluss, Lift, Stellplatz, Küche, Spielplatz, Wärmepumpe

Objektbeschreibung
Neubau, Erstbezug zum Dezember 2026, EG, barrierefrei mit Küchenzeile. Wärmepumpe und Lift. Das Objekt mit 8 Wohnungen hat auch einen Kinderspielplatz und schnelles Internet über Glasfaserkabel. Sie erhalten ein 100.000,00 € Darlehen der KFW Förderbank für 1,28% weil das Neubauvorhaben nach KFW 40 Standards gebaut wird. Hier beschrieben Wohnung 2 mit 67,40qm.

Raumaufteilung
Top Grundriss. Dieser Anzeige beigefügt.

Merkmale

  • Bezug: Dezember 2026
  • Dachgeschoss, Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025/2026
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
235900 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57% = 8421,63 € inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
260.836 €1
Kaufpreis
235.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.539 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Glockengießerstraße 31 31Rotenburg (27356)
Beste zentrale Lage in Rotenburg/Wümme.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine
Die Vermietung/Verkauf aller 8 Wohnungen findet aufgrund der großen Nachfrage vom Papier her statt. Mindestens 4 Wohnungen werden verkauft und und mindestens 4 der 8 Wohnungen vermietet. Stehe gerne für Rückfragen zur Verfügung. Alle Informationen in dieser Anzeige sind Informationen vom Bauherrn/Vermieter und daher ohne jegliche Garantie auf Richtigkeit. Mögliche Fehler sind zu entschuldigen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Besichtigungstermine Vollständige Bauunterlagen stehen zur Verfügung und werden bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt. Abgeschlossenheitserklärung und eigene Grundbücher sind vorhanden. Wohnung 8 ist verkauft. Alle Angaben in dieser Anzeige sind Informationen des Bauherrn und Eigentümers. Daher keine Garantie auf Richtigkeit. Fehler sind zu entschuldigen.

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Über den Anbieter

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf
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