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115.000 €
2 Zimmer  •  35 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
115000 €
3.286 €/m²
2 Zimmer  •  35 m²  •  2. Geschoss

Unweit der Ostsee! Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ratekau

Unweit der Ostsee! Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ratekau Die ca. 35 m² große, gut geschnittene Zweizimmerwohnung zeichnet sich durch ein Zusammenspiel aus Lichtverwöhntheit, einem gelungenen Raumkonzept und einer ruhigen Lage aus. Zusätzliche Stauräume und ein Außenstellplatz ergänzen diese Offerte.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
- Teilmodernisiert in 2014
- Laminat, Fliesen und PVC aus 2014
- Türzargen und Wohnungstüren erneuert in 2014
- Pantry-Küche
- Anschluss für eine Toplader-Waschmaschine im Küchenbereich
- Tageslichtduschbad
- Zweifachverglaste Kunststofffenster aus 1992
- Gegensprechanlage
- Geräumiger Kellerraum
- Abschließbare Staufläche auf dem Dachboden
- Außenstellplatz für den Pkw
- Gas-Zentralheizung aus 2021
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer aus 2024
- Ca. 172,- € mtl. Hausgeld, davon ca. 45,- € mtl. Rücklage
- Zwei der inserierten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsbeispiele, um Ihnen einen Eindruck zu verschaffen, wie die Räume wirken könnten.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
115000 €
3.285,71 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
128.225 €1
Kaufpreis
115.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3%)
3.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ratekau (23626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
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Partnerschaft
Alina SüringDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2n9ts5g
Referenznummer: 216865
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