Müschede: Gemütliches EFH mit Garten in ruhiger Naturlage!
In ruhiger, naturnaher Umgebung bietet dieses Einfamilienhaus ein gemütliches Zuhause für Paare, die ein eigenes Zuhause mit Garten in entspannter Lage schätzen. Das Haus wurde ursprünglich 1914 erbaut, 1916 erweitert und 1984 umfassend umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit angrenzendem Abstellraum sowie der Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Zum Haus gehören zudem zwei Gartenhütten: Eine dient als praktischer Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte, während die größere Hütte den perfekten Rahmen für gemütliche Grillabende und gesellige Feiern bietet. Die Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist gepflegt und funktional.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen neben dem Schlafzimmer zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen - etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die überwiegend im Haus verlegt ist.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
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Merkmale
Bezug: Mitte 2027
372 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
- Wohnbereich mit angrenzendem Abstellraum - Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit schönem Garten - Zwei Gartenhütten jeweils für Werkzeug/Gartengeräte und gemütliche Grillabende - Zugang in das Obergeschoss über eine Wendeltreppe - Bad im Obergeschoss mit Dusche - Neben dem Schlafzimmer noch zwei weitere Räume im Obergeschoss - Gepflegte Einbauküche aus 2014 - Geräumiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, Kühltruhe - Immobilie ohne Unterkellerung - Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1983 - Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Nachtspeicherheizung und Fußbodenheizung - Stellplatz vorm Haus für Ihren PKW
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
183000 €183.000 €
2.259,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
205.088 €1
Kaufpreis
183.000 €
Kaufnebenkosten
22.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.745 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müschede, Arnsberg / Müschede (59757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Arnsberger Ortsteil Müschede, einem ruhigen und dörflich geprägten Wohngebiet mit viel Grün. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden oder in den benachbarten Stadtteilen gut erreichbar. Eine Busanbindung sorgt für die Verbindung nach Hüsten, Neheim und in die Arnsberger Innenstadt. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Waldflächen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Auch Rad- und Wanderwege in Richtung Ruhrtal und Sauerland liegen in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 7.40
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
