Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €

2.500 €/m²

2 Zimmer  •  72 m²

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Frankenthal (67227)

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Wichtiger Hinweis;
Diese Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger und/oder Interessenten verkauft, die nicht sofort einziehen möchten. Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, nach dem Verkauf noch für einen Zeitraum von ca. 3 Jahren in der Wohnung zu verbleiben. Eine entsprechende Miete wird selbstverständlich nach dem Verkauf gezahlt.
Für Investoren bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit, von einer stabilen Mieteinnahme über die nächsten Jahre zu profitieren, während der Eigentümer weiterhin als zuverlässiger Mieter bleibt.

Diese attraktive und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar, was für eine praktische und klare Struktur sorgt.
- Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen Zugang zum großen Balkon, der eine beeindruckende Weitsicht bietet.
- Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte.
- Die neuwertige Einbauküche ( NP ca. 20.000 € ) ist im Preis enthalten und bietet ausreichend Stauraum und moderne Geräte.
- Weiterhin wartet ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne auf, das zum Entspannen einlädt.
- Eine zusätzliche Abstellkammer bietet Platz für Vorräte sowie eine praktische Möglichkeit, die Waschmaschine unterzubringen.
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung, was das Parken besonders bequem macht und Parkplatzprobleme somit der Vergangenheit angehören.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf ihre Anfrage !!

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Thema Finanzierung weiter. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Nuri Kurt
Selbstständiger Immobilienberater
Nelkenweg 7 67551 Worms-Weinsheim
E-Mail: nuri.kurt@db.com
Telefon: 06241 8548206

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Worms - Abteilung 3.02 Gewerbe-, Gaststättenrecht / Messen und Märkte
Internet: https://www.worms.de
Anschrift: Folzstraße 5, 67547 Worms Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2022, modernisiert