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239.000 €
4 Zimmer  •  94 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
239000 €
2.543 €/m²
4 Zimmer  •  94 m²  •  1. Geschoss

Großzügige Eigentumswohnung im Zentrum von Wermelskirchen.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/170319

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
2.542,55 €/m²
Hausgeld
395 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wermelskirchen (42929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen im Bergischen Land, eingebettet in das Stadtgefüge von Wermelskirchen und dabei angenehm nah am Zentrum. Von hier aus starten Sie Ihren Alltag mit kurzen Wegen und behalten zugleich die Ausflugsziele der Region im Blick.

Sie gehen zu mehreren Bushaltestellen in wenigen Schritten und steigen ebenso schnell am Busbahnhof ein. So kommen Sie flexibel durch Wermelskirchen und in die umliegenden Orte. Mit dem Auto erreichen Sie in rund 30 Minuten wichtige Ziele im weiteren Umfeld; auch der Hauptbahnhof in der Nachbarstadt liegt für Ausflüge und Pendelstrecken gut erreichbar.

Für den täglichen Einkauf nutzen Sie Supermärkte und eine Drogerie, die Sie zu Fuß erreichen. Kinder bringen Sie entspannt in Kindergärten und zur Schule, ebenfalls in fußläufiger Nähe. Arztpraxen und Zahnärzte finden Sie gleich um die Ecke, sodass Termine ohne großen Zeitaufwand in den Tag passen. Nachmittage gestalten Sie aktiv: Spielplätze und Grünflächen liegen nah, und Sportangebote erreichen Sie bequem.

Im Umfeld erleben Sie eine lebendige, aber geordnete Stadtnähe mit kurzen Wegen. Gleichzeitig bleibt genug Raum für ruhige Momente im Grünen und für Familienzeit draußen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Silke PätzoldDein Kontakt
Online-ID: 26CGSN5Y6HM9
Referenznummer: 170319
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