Exklusives Baugrundstück in Miltenberg - Ideal für Ihr Traumhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Hanggrundstück in begehrter ruhiger Lage in Miltenberg mit einer Gesamtfläche von 1.200 m². Besonderheit dieses Angebots ist, dass es sich dabei de facto um zwei zusammenhängende Grundstücke handelt, die gemeinsam erworben werden - eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren gleichermaßen.
Dank des vorhandenen Bebauungsplans sind die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen bereits klar definiert, was eine zügige und sichere Projektplanung ermöglicht. Die Hanglage bietet dabei nicht nur reizvolle Möglichkeiten für eine architektonisch anspruchsvolle Bebauung, sondern verspricht je nach Ausrichtung auch attraktive Ausblicke in die charakteristische Landschaft des Miltenberger Raums.
- Möglichkeit auf bis zu zwei Doppelhaushälften, laut Bebauungsplan - Ruhige Lage in hochwertiger Lage von Miltenberg (u.a. Neubaugebiet) - Hanggrundstück - 1.200qm Grundstücksfläche
Ob für ein individuelles Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine weitere Nutzung im Rahmen des Bebauungsplans - dieses Grundstück bietet eine vielseitige Grundlage für Ihr Bauvorhaben in einer der malerischsten Städte am Main.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1.200 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Die Gesamtprovision beträgt 7,14% (inkl. MwSt.), welche vom Käufer und dem Auftraggeber geteilt werden
Geschätzte Gesamtkosten
214.280 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitendiel, Miltenberg (63897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Miltenberg überzeugt nicht nur durch seinen malerischen Altstadtcharme, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und bringt Sie in lediglich 8 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof - ideal für Pendler und Vielreisende. Für Fernreisen ist der nächste Flughafen in etwa 71 Minuten erreichbar.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist denkbar einfach: Ein Edeka sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt um die Ecke und sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ob frische Lebensmittel, Drogerieartikel oder andere Besorgungen - hier haben Sie alles in unmittelbarer Nähe.
Miltenberg selbst begeistert mit seinem historischen Stadtbild, gemütlichen Restaurants und Cafés sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot am Ufer des Mains. Eine Lage, die städtische Annehmlichkeiten mit dem Charme einer idyllischen Kleinstadt perfekt vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 74.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.44, Distanz zum Bus: 1.41
