1.000 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
170000 €170.000 €
170 €/m²
1.000 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Neubau eines Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in Hohenfelde bei Bad Doberan
Zum Verkauf steht ein Neubauprojekt mit einem modernen Energieeffizienzhaus auf einem attraktiven Baugrundstück in Hohenfelde bei Bad Doberan.
Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher Umgebung.
Besonders interessant: Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für einen 1,5-geschossigen Wohnbau vor. Damit erhalten Sie bereits eine gute planerische Grundlage für Ihre zukünftige Bebauung.
Das Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die Wert auf modernste Technik, Energieeffizienz und eine lebenswerte Umgebung legen.
Der Gesamtpreis für den Hausbau (inkl. Grundstück) beginnt bei ca. 450.000 €. Eine beispielhafte Finanzierung ergibt eine monatliche Rate von ca. 1.500 € (abhängig von Eigenkapital, Zinssatz, KFW-Förderfähigkeit und Laufzeit). Sie erhalten daher vorab eine realistische Kostenschätzung und somit Planungssicherheit für ihre Finanzen.
Ein erfahrener Finanzierungspartner, welcher für Sie die besten Konditionen und Fördermöglichkeiten findet, steht Ihnen dafür gerne zur Seite. Ebenso kümmern wir uns um die komplette notarielle Abwicklung des Grundstückerwerbs. Nutzen Sie auch unser vollumfängliches regionales Handwerkernetzwerk für eine stressfreie Bauphase sowie einen reibungslosen Bauablauf.
Merkmale
frei ab sofort
1.000 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, Bauland ohne Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Fernblick
• ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
• attraktive Lage in Hohenfelde bei Bad Doberan
• direkte Lage an der Schwaaner Chaussee
• positive Bauvoranfrage für einen 1,5-Geschosser vorhanden
• gewachsener Baumbestand mit schönem Grüncharakter
• direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus)
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
170 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
170.000 €1
Kaufpreis
170.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hohenfelde (18209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohenfelde liegt unweit von Bad Doberan und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Ostseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Bad Doberan und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist inklusive Grundstück – Haus und Grundstück werden dabei aber getrennt voneinander erworben.
Der Grundstückspreis beträgt 170.000 EUR. Es fällt für den Erwerber des Grundstücks keine zusätzliche Maklerprovision an.
Der Hausbau erfolgt über den regionalen Fertigteilhaus-Hersteller ScanHaus Marlow, der als regionaler Marktführer für zertifizierte Qualität, kurze Bauzeiten, persönliche Betreuung und Verlässlichkeit steht.
Dabei können Sie baurechtlich einen 1,5 Geschosser errichten und bei Scanhaus Marlow individuelle Grundrisse und Größen wählen.
¤ Ausstattung & Highlights ¤
* Neubau nach höchstem Energiestandard EH40 (Energieeffizienzklasse A+)
* Höchstmögliche KFW-Förderstufe QNG möglich
Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Moderne Wärmepumpe (energieeffizient & zukunftssicher)
* PV-Anlage (Photovoltaik) für niedrigere Energiekosten
* Zeitgemäße Grundrisse & helle Wohnräume
* Hochwertige Materialien und moderne Architektur
* Individuelle Anpassungen nach Wunsch möglich
¤ Energie ¤
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: < 50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 01.05.2036
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Heizungsart: Wärmepumpe (LWWP)
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
