Exklusiv Wohnen - Baugrundstück in naturnaher Lage mit Panorama-Blick
Wer hier baut, entscheidet sich bewusst: Für Ruhe, eine wertbeständige Wohnlage und den seltenen Moment, an dem genau noch ein letztes Grundstück frei ist.
Dieses Grundstück ist voll erschlossen, sofort im Rahmen des Bebauungsplans bebaubar und wird bauträgerfrei verkauft. Die Größe bietet genügend Raum für ein modernes Zuhause mit klaren Linien, viel Licht und einem Garten, der nach Süden geöffnet werden kann. Die künftige Bebauung kann vollkommen frei, individuell und nach eigenen Vorstellungen entwickelt werden - ob kompakt geplant oder mit großzügigen Bereichen. Der Bebauungsplan lässt verschiedene Lösungen zu, sodass sich ein Einfamilienhaus in zeitloser Architektur problemlos realisieren lässt. Große Fensterflächen zur Südseite, klare Grundrisse, offene Wohnbereiche, Rückzugsräume für die Familie - all das kann hier neu gedacht und auf die eigenen Lebenspläne abgestimmt werden. Die Lage selbst liefert dafür die beste Grundlage: naturnah, ruhig, gut eingebettet in ein gewachsenes Umfeld. Dieses Grundstück bietet die seltene Chance, einen persönlichen Wohntraum in einer Lage entstehen zu lassen, die es so nur einmal gibt.
Merkmale
765 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
#Grundstücksdetails:
- Flurstück 191/33 mit 765 m² - voll erschlossen - B-Plan vorhanden - bauträgerfrei - freie Wahl in Planung und Umsetzung - positive Bauvoranfrage liegt bereits vor - Baugrunduntersuchung abgeschlossen
#Einmalige Lagevorteile:
- absolut ruhige Randlage - unverbaute Aussicht über Felder, Wälder und das südliche Weimarer Land - Sichtachse auf das Spa & GolfResort Weimarer Land - einladende Sonnenausrichtung - ideal für moderne Architektur mit Weitblick
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
196,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.355 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
5.355 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saalborn, Blankenhain (99444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beiden Baugrundstücke befinden sich in Saalborn, einem ruhigen Ortsteil der Landgemeinde Blankenhain im Weimarer Land. Eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und offene Felder liegt das Wohngebiet "Am vorderen Lindenberge" in höchstgelegener Waldrandlage - mit einem traumhaften Blick über das südliche Weimarer Land und direkter Sichtachse auf den Golfplatz des renommierten Spa & GolfResort Weimarer Land, das sich nur wenige Fahrminuten entfernt befindet.
Hier wohnt man naturnah, ruhig und mit echtem Weitblick - und genießt dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte: Die Weimarer Innenstadt ist in ca. 20 Minuten, Erfurt und Jena in etwa 35 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Blankenhain selbst bietet alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt ein zum Spazierengehen, Radfahren oder Golfspielen - und wer einmal hier war, spürt sofort: Dieser Ort entschleunigt.
Saalborn verbindet Ruhe, Natur und Nähe zu exklusiven Freizeitangeboten - ein Wohnstandort mit Lebensqualität, in dem sich Familien, Individualisten und Golfliebhaber gleichermaßen wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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