Offenes Bieterverfahren! Halbergstraße: Tolle Wohnung mit XXL-Terrasse im Erbbau
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss - also ganz oben! - eines Mehrfamilienhauses in der Halbergstraße. In 2015 umfassend saniert und jetzt frisch renoviert wartet sie auf neue Bewohner. Da die Wohnung frei ist, eignet sie sich gleichermaßen für Anleger und Selbstnutzer.
Es handelt sich um Erbpacht, hier werden aktuell jährlich 1103,64 EUR fällig (im Wohngeld enthalten).
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Terrasse
Einbauküche im Kaufpreis enthalten, ebenso zwei neue Markisen auf der XXL-Sonnenterrasse (40qm!)- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Laminatböden - Doppelverglaste Fenster - Öl-Zentralheizung - Zwei Kellerabteile
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.274,51 €/m²
Hausgeld
534.02 €534,02 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Ludwigshafen am Rhein (67061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
ACHTUNG, bitte erst komplett lesen!
Hinweis zum offenen Bieterverfahren: Der Verkauf dieser Eigentumswohnung erfolgt im offenen Bieterverfahren. Dieses Verfahren bietet Kaufinteressenten die Möglichkeit, innerhalb eines festgelegten Zeitraums ein oder mehrere Kaufpreisangebote für die Immobilie abzugeben. Der im Exposé genannte Preis stellt keinen festen Verkaufspreis, sondern einen Start- bzw. Orientierungspreis dar. Kaufinteressenten können auf dieser Grundlage ein schriftliches Kaufangebot einreichen. Sollte dieses von einem anderen Interessenten überboten werden, kann selbstverständlich nachgebessert werden. Wir werden alle Bieter über die eingehenden Gebote informieren. Alle eingehenden Gebote werden gesammelt und nach Ablauf der Angebotsfrist vom Verkäufer geprüft. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. Der Zuschlag erfolgt nach freiem Ermessen des Verkäufers, insbesondere unter Berücksichtigung von Kaufpreis, Bonität und Vertragsbedingungen. Das offene Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung im rechtlichen Sinne. Ein Kaufvertrag kommt erst zustande, wenn sich Verkäufer und Käufer über den Kaufpreis geeinigt haben und der Vertrag notariell beurkundet wurde. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung vor Abgabe eines Gebotes zu besichtigen. Bei Interesse am Bieterverfahren stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Ablauf sowie zu den Fristen zur Verfügung.
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: RP, modernisiert: 2015
