Individuelles Ausbauhaus inkl. Grundstück in Rauschenberg
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Eigenheim in Rauschenberg bietet Ihnen auf 119,80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus mit einer Etage steht auf einem großzügigen 588 m² großen Grundstück und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das sich optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen dabei maximale Freiheit bei der Gestaltung des Innenausbaus. Sie können selbst Hand anlegen und Ihr Haus individuell ausbauen oder eines unserer Dienstleistungspakete wählen, die von umfangreicher Unterstützung bis hin zur kompletten Fertigstellung reichen. Damit profitieren Sie von einer Kosteneffizienz, die durch Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird und die volle Kontrolle über Ihr Bauprojekt bewahrt. Der Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.
Merkmale
588 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Zu den Ausstattungshighlights gehören unter anderem eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Großzügigkeit. Das Haus enthält ein Dämm- und Beplankungspaket, eine Lüftungsanlage und eine Heizungsanlage mit Elektropaket.
Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen erleichtern Ihnen die Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
264000 €264.000 €
2.203,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
294.545 €1
Kaufpreis
264.000 €
Kaufnebenkosten
30.545 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.960 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.840 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauschenberg (35282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Rauschenberg, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Fahrradfahren und kulturelle Angebote, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie sowie einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit geben.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie aktiv Sie beim Innenausbau mitwirken möchten - von voller Unterstützung bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Auszeichnungen. Über 19.000 zufriedene Kunden vertrauen auf unsere Kompetenz und den umfassenden Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
