Gut frequentiertes Grundstück im B-Plan-Bereich in sehr guter Lage
Das zu erwerbende Grundstück liegt im südlichen Teil von Neubrandenburg, auf dem Lindenberg. In direkter Nachbarschaft zum Bethanien-Center profitieren Sie von einer sehr hohen natürlichen Sichtbarkeit. Eine sehr gute Anbindung in jegliche Richtung von Neubrandenburg sind gegeben. Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls sehr gut.
Der Bebauungsplan Nr. 61 "An der Landwehr" der Stadt Neubrandenburg hat die Bebaubarkeit auf dem Grundstück geregelt. Im Rahmen dieser Planung ist das Grundstück kurzfristig bebaubar.
Merkmale
Bezug: Sofort
8.625 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
431250 €431.250 €
50 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
462.041 €1
Kaufpreis
431.250 €
Kaufnebenkosten
30.791 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
30.791 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tannenkrug, Neubrandenburg (17033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubrandenburg-Lindenberg zählt zu den etablierten und gut angebundenen Stadtteilen der Vier-Tore-Stadt und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftspräsenz. Der Standort überzeugt durch eine ausgesprochen hohe Sichtbarkeit und profitiert unmittelbar von der Nachbarschaft zum Bethaniencenter, einem der frequentierten Einkaufs- und Versorgungszentren der Region. Der daraus resultierende Besucherstrom sorgt für eine kontinuierliche Laufkundschaft und eine lebendige Umgebung - ein unschätzbarer Vorteil.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausreichende Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung erleichtern den Zugang für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Durch die gewachsene Infrastruktur des Stadtteils sind Banken, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister in direkter Nähe ansässig.
Lindenberg verbindet die Vorteile einer stadtnahen Lage mit einer soliden Wohn- und Versorgungsstruktur, die dem Standort eine stabile und kaufkräftige Nachbarschaft sichert. Wer hier präsent ist, positioniert sich sichtbar, zentral und mit direktem Zugang zu einem breiten Kundenpotenzial.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
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