Der perfekte Ort zum Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause auf traumhaftem Grundstück!
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, begehrten Wohngegend und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt - eine ideale Lage für Familien und Berufspendler. Die Umgebung bietet das Beste aus beiden Welten: urbanes Wohnen kombiniert mit der Nähe zur Natur, was einen hohen Erholungswert garantiert. Das großzügige Grundstück von 878 m² beherbergt insgesamt sechs Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem Teich und einer Gartenhütte bietet einen ruhigen Rückzugsort für Naturliebhaber. Auf der großen, überdachten Terrasse lässt es sich sowohl entspannt frühstücken als auch gesellige Abende mit Freunden genießen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
878 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
3.342,28 €/m²
Provision für Käufer
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
558.109 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
60.109 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Telgte (48291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wallfahrtsstadt Telgte liegt etwa 12 km von Münster entfernt und bietet ihren Einwohnern einen gesunden Ausgleich zwischen Dorf- und Stadtleben. Hier leben etwas mehr als 20.000 Menschen. Die Stadt ist Ausgangspunkt der B64 und der ortseigene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an das Umland. Zudem befindet sich im Stadtgebiet der Verkehrslandeplatz Münster-Telgte, der privaten und geschäftlichen Flugbetrieb ermöglicht. Die idyllische Lage an der Ems macht Telgte zu einem ausgesprochen schönen Ort für Naturgenießer. Radsportbegeisterte finden ein gut ausgebautes Netz schöner Radstrecken. Doch Telgte bietet mehr als nur idyllische Natur, auch ein breit gefächertes Kulturangebot, gemütliche Cafés, Restaurants und lebendige Märkt sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
