Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - großzügiges Grundstück mit Potenzial!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.195 m². Das Grundstück ist eben und gut geschnitten, wodurch es ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung ohne größeren Erd- oder Geländeanpassungsaufwand bietet. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen muss. Dadurch besteht grundsätzlich eine flexible Planungsmöglichkeit im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung. Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt und genehmigt. Die grundsätzliche Bebaubarkeit ist somit behördlich bestätigt - ein klarer Vorteil für Käufer, die Planungssicherheit wünschen und ihr Bauvorhaben konkretisieren möchten. Mit einer Fläche von 1.195 m² bietet das Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für ein individuelles Wohnprojekt mit großzügigem Außenbereich.
10.000 EUR ink. 19% USt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
141.610 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
22.610 €
2
Provision für Käufer (19%)
22.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrnried, Parsberg (92331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Herrnried von Parsberg in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Parsberg bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Regensburg und Nürnberg. Über die nahegelegene A3 besteht eine schnelle Anbindung in beide Richtungen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter regionaler Anbindung - ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauvorhabens.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 19.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.96, Distanz zum Bus: 0.02
