Studio zum Kauf • provisionsfrei
160000 €
3.238 €/m²
1 Zimmer • 49,4 m² • frei ab sofort

Pflegeappartement in Cappeln - Kapitalanlage in der Seniorenresidenz Haus Cappeln

Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in der Seniorenresidenz in Cappeln (Oldenburg). Die Immobilie wurde im Jahr 2006 errichtet und ist Teil einer modernen Pflegeeinrichtung mit professionellem Betreiberkonzept. Das Appartement verfügt über eine Bewohnerfläche von 21,82m² sowie eine anteilige Gemeinschaftsfläche von 27,60m², wodurch sich eine Gesamtfläche von 49,42m² ergibt. Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die gesicherte Mietstruktur: Die monatliche Miete beträgt 717,66€ und wird vom Betreiber auch im Falle eines Leerstands garantiert. Dadurch profitieren Eigentümer von planbaren und stabilen Einnahmen. Die Jahresmiete beträgt 8.611,92€, was einer attraktiven Rendite von ca. 5,4% entspricht.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Empfang
Wachdienst
Notruf

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

3.237,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

171.200 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

11.200 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittenbergerstraße 16, Cappeln (49692)

Die Seniorenresidenz befindet sich in der Gemeinde Cappeln (Oldenburg) im Landkreis Cloppenburg in Niedersachen. Cappeln zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Residenz Vertriebsgesellschaft mbH

Stephanikirchenweide 30, 28217 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Julia SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BIWEGV56LV

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Studio zum Kauf • provisionsfrei160000 €160.000 €3.238 €/m²1 Zimmer • 49,4 m² • frei ab sofortWittenbergerstraße 16, Cappeln (49692)AnrufenKontaktieren