Schönes Grundstück für Ihr Traumhaus in Glienicke/Nordbahn
In ruhiger Lage von Glienicke/Nordbahn befindet sich dieses wunderschöne, voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 894 qm und einer Straßenfront von rund 19 Metern.
Es ist ideal, um hier Ihr Traumhaus entstehen zu lassen.
Nach unserer Recherche dürfen Sie hier gemäß Bebauungsplan 2 Vollgeschosse bauen, bei einer GFZ von 0,2. Dadurch könnten rund 300 Quadratmeter Wohnfläche realisiert werden.
Wir empfehlen die Abstimmung mit der Gemeinde Glienicke / Nordbahn sowie einem Architekten oder einem Bausachverständigen.
Merkmale
894 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1974, sowie einer Garage, bebaut. Da sich die Gebäude in einem gepflegten Zustand befinden, wäre auch ein An-oder Umbau zu prüfen.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
486,58 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
450.530 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
15.530 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glienicke/Nordbahn (16548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Glienicke/Nordbahn grenzt an die Berliner Stadtteile Hermsdorf und Frohnau. Die Nachbarschaft in den Nebenstraßen besteht überwiegend aus modernen und großen Einfamilienhäusern. Auf der Hauptstraße befinden sich viele Geschäfte, Ärzte, Gastronomie und weitere Freizeitangebote. Auch Kitas, eine Grundschule und ein privates Gymnasium befinden sich direkt im Ort. Das Zentrum von Berlin-Hermsdorf oder Berlin-Frohnau, mit vielen Geschäften und den S-Bahnhöfen, können Sie mit dem Bus in 12 bzw. 15 Minuten erreichen. Vom S-Bahnhof Hermsdorf gelangen Sie beispielsweise in 28 Minuten zum Bahnhof Friedrichstraße. In der freien Zeit geht es eher in die andere Richtung. Denn das wald-und wassereiche Umland bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und zur Erholung. Und das können Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen
Weitere Informationen
Sonstiges
Käuferprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit den Verkäufern wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte beachten Sie den entsprechenden Courtagepassus im Exposé, welches wir Ihnen gern per e-mail auf Anforderung zusenden. Dort finden Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Widerrufsbelehrung.
Besichtigungstermine: Bitte fordern Sie das vollständige Exposé bei uns an mit Nennung Ihres Namens, Ihrer Wohnadresse sowie Ihrer Telefonnummer. Wir schicken Ihnen dann kurzfristig das Exposé zu und stehen für die Vereinbarung einer Besichtigung gern zur Verfügung.
