Wohnung zum Kauf
198000 €
2.465 €/m²
3 Zimmer • 80,3 m²

Großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus!

In angenehmer Wohnlage der Ortschaft Achim-Baden befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung mit eigener Garage.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines laufend gepflegten Mehrfamilienhauses und kann kurzfristig oder nach Absprache übernommen werden.

Ihnen stehen drei gut geschnittene Wohnräume, das gepflegte Duschbad, die Küche mit Sitzmöglichkeit für kleinere Mahlzeiten, ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum und ein Wäscheraum in der Wohnung (hier befand sich ursprünglich das Gäste-WC, dieses kann mit wenig Aufwand wieder hergerichtet werden) zur Verfügung.

Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf den großen Sonnen-Balkon.

Im Keller des Hauses haben Sie weiterhin die Möglichkeit, den Gemeinschaftswaschraum zu nutzen.

Das Hausgeld beträgt monatlich 316,00 EUR, hier sind bis auf den Eigenstrom alle Kosten enthalten.

Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich erlaubt.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Merkmale

Haustiere erlaubt
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradkeller
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Wohnküche
- Gemeinschaftsraum

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.465,14 €/m²

Hausgeld

316 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

218.929 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

20.929 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baden, Achim (28832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der charmanten Stadt Achim, auch bekannt als Achim bei Bremen, südöstlich von Bremen gelegen, befindet sich diese Etagenwohnung in ländlicher Umgebung. Die Immobilie liegt rund 3,5 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, in dem Stadtteil Baden, und bietet somit eine ruhige Atmosphäre.

Annähernd 1,1 km entfernt befindet sich ein Bahnhof, während eine Bushaltestelle bereits nach etwa 400 m erreicht ist. Die nächste Autobahnauffahrt ist ungefähr 2,2 km entfernt, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

In der Nähe der Wohnung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sowie verschiedene Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie eine Grundschule, eine Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote, ein Fitnessstudio, ein Park und Restaurants.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen