Grundstück zum Kauf
2400000 €
1.377 €/m²
1.743 m² Grundstück

Grundstück mit Altbestand zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern und 1 Einfamilienhaus in Ottobrunn

In einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur befindet sich das 1.743 m² große Grundstück mit Altbestand.

Großes Grundstück - Ideal für private Bauherren, Bauträger oder Projektentwickler!

Nach mündlicher Rücksprache mit der Gemeinde ist eine Bebauung von 2 Doppelhäusern (=4 DHH) und 1 Einfamilienhaus möglich. Es gibt einen neuen Bebauungsplan.

Merkmale

vermietet
1.743 m² Grundstück
Balkon
Garten
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze

- Altbestand
- Möglichkeit zur Bebauung von 4 DHH und 1 EFH (mündliche Aussage der Gemeinde)
- neuer Bebauungsplan liegt vor

Bausubstanz und Energie

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2400000 €

1.376,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19%MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.485.680 €1

Kaufpreis

2.400.000 €

Kaufnebenkosten

85.680 €

Provision für Käufer (3,57%)

85.680 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ottobrunn (85521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit rund 20.000 Einwohnern liegt die Gemeinde Ottobrunn unmittelbar am südöstlichen Stadtrand Münchens. Kulturell ist Ottobrunn mit dem Wolf Ferrari Haus und vielfältigem Vereinsleben bestens aufgestellt.

Das Gewerbegebiet in Brunnthal mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten bequem zu erreichen (Metro, hagebaumarkt, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Ikea).

Bedeutende Firmen wie Airbus, IABG, Panasonic, Hensoldt und Astyx, Siemens, BSH und Infineon sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Exemplarisch einige Distanzen:

- Einkaufsmöglichkeiten (ca. 500 m)
- Rathaus (ca. 2,2 km)
- Spielplatz (ca. 500 m)
- Bushaltestelle (ca. 350 m)
- Schwimmbad (ca. 3,5 km)
- S-Bahn (ca. 1,4 km)
- Grundschule & Kindergarten (ca. 300 m)
- Gymnasium (ca. 1 km)
- Realschule (ca. 700 m)

In der Ortsmitte, ca. 2,2 km entfernt:
- Ärzte
- Apotheke
- Metzgerei
- Bäckerei
- jeden Samstag Wochenmarkt
- div. Restaurants (vietnamesisch, italienisch etc.)

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Elke Schätz unter 0173 91 55 295 oder per E-Mail an elke.schaetz@schaetz-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 788,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: objekte, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schätz Immobilien GmbH

Rosenheimer Landstr. 72, 85521 Ottobrunn

Frau Elke SchätzDein Kontakt

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Online-ID: 25WRR1PB4JTJ

Referenznummer: A4002231

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