Wohnung zum Kauf
35000 €
793 €/m²
2 Zimmer • 44,1 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Kleine Wohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches Ende der 90er Jahre zu altersfreundlichen Wohnungen ausgebaut wurde und damit ein nahezu barrierefreies Wohnen ermöglicht. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ein Kellerraum und eine Bodenkammer gehören ebenfalls zur Wohnung.
Für das Objekt gibt es einen Hausmeisterservice, die Hausverwaltung befindet sich im Ort. Raumaufteilung Das deckenhoch geflieste Badezimmer hat eine ebenerdiger Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der geräumigen Küche.

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Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

35000 €

793,47 €/m²

Hausgeld

285 €

Provision für Käufer

3% v. KP

Geschätzte Gesamtkosten

38.675 €1

Kaufpreis

35.000 €

Kaufnebenkosten

3.675 €

Notarkosten (1,5%)

525 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

1.925 €

Provision für Käufer (3%)

1.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergstr. 6, Hartmannsdorf (09232)

Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in Hartmannsdorf. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie eine kleine Gaststätte, einen Kindergarten sowie eine Schule. Außerdem gibt es einen kleinen Laden, der zu Fuß oder alternativ 2 Supermärkte, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Vereinbarn Sie gern einen Termin mit uns. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Detlef Karch Miet- und Hausverwaltung

Chemnitzer Straße 27a, 09232 Hartmannsdorf

Herr Thomas WünschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 263W348XGUEE

Referenznummer: Be6-17/1

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Wohnung zum Kauf35000 €35.000 €793 €/m²2 Zimmer • 44,1 m² • 2. Geschoss • frei ab sofortBergstr. 6, Hartmannsdorf (09232)AnrufenKontaktieren