Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

Preis auf Anfrage

2 Zimmer  •  56 m²

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Hechingen (72379)

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Objektbeschreibung Sehr geehrte Wohnungs-Interessenten,

Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilienvermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter/Bauträger mit Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden - Privatpersonen sowie Bauträger und Investoren aus In und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhausbereich. Das ange-botene Wohnbauprojekt wurde durch unser Unternehmen ROUD-HAUS GmbH geplant, entwickelt und projektiert.

Angeboten wird ein MFH-Projekt, welches durch einen regionalen Bauträger aus BW gebaut wird. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 und 3 Zi. Wohnungen, inkl. Aufzug, 8 Tiefgaragen-Stellplätzen und 2 Außen-Stellplätzen. Gesamt Verkaufbare Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 640m².
Energieeffizient * Seniorengerecht * Wohnen mit Stil * Bezahlbar !
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Folgende Wohnungsgrößen stehen für Sie zur Auswahl:
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoß mit Terrasse: - 3-Zi. WNG mit ca. 84m²
Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoß mit Terrasse: - 2-Zi. WNG mit ca. 53m²
Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoß mit Terrasse:- 3-Zi. WNG mit ca. 84m²
Wohnung Nr. 4 im Obergeschoß mit Balkon: - 3-Zi. WNG mit ca. 87m²
Wohnung Nr. 5 im Obergeschoß mit Balkon: - 2-Zi. WNG mit ca. 56m²
Wohnung Nr. 6 im Obergeschoß mit Balkon: - 3-Zi. WNG mit ca. 87m²
Wohnung Nr. 7 im Obergeschoß mit Balkon:- 3-Zi. WNG mit ca. 94m²
Wohnung Nr. 8 im Dachgeschoß mit Balkon:- 3-Zi. WNG mit ca. 94m²
Raumaufteilung Gehobener Lebensstill mit hochwertiger Ausstattung für Sie - von A bis Z durchdacht …

•Traumhafte Wohnkonzepte mit Ansprechende und moderner Architektur
•Funktionelle Grundrisse und hellen sowie freundliche Räume
•Komfortabel mit Aufzug oder Treppenhaus zu jeder Wohnung
•Breite Hauseingangstür, lichtdurchflutetes und großzügiges Treppenhaus
•Barrierefreier, ebenerdiger Zugang zum Haus, somit Alters- und Seniorengerecht
•Breite, gut befahrbare Tiefgaragen- und Außen-Stellplätze
•Massive und solide Bauweise – Außenwände und Innenwände
•Großzügige Balkone inkl. Edelstahlgeländer sowie Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
•Gebäudehaustür, Fenster und Fenstertüren in Farbe „anthrazit“ und in mit 3-fach-Verglasung
•Große Fensterflächen und Terrassentüren und somit reichlich Licht durch großzügiger Fensterelemente
•Rollladen inkl. elektrischen Antrieb in Wohn- und Schlafräumen inklusive
•Schlichte & edle Optik durch einen weißen Anstrich und zweifarbigen Putzfassade
•Vinylböden in allen Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern
•Haupt-Bad mit bodenebenen und gut begehbare Duschen sowie hochwertigen Sanitärausstattung
•Abstellraum und in jeder Wohnung Großzügige, geräumige und gut zugängige Kellerräume
•Gemeinsam genutzter Waschmaschinenraum im UG und Fahrradabstellraum im UG
· · · und vieles mehr - Wir legen wir viel Wert auf hochwertiges Material und Ausstattung

Heizsystem, Wärmeverteilung und Energieeffizienz - Gebäudetechnik von A bis Z durchdacht

•Technik: Zukunftssicheres Energiekonzept - Luft-Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Effizient, Umweltfreundlicher und Sparsam
•Beheizung über energiesparende Fußbodenheizung
•Handtuchheizkörper im Haupt-Bad
•Audio-Sprechanlage mit elektrischem Türöffner
•Multimedia Anschluss inkl. Internet, Radio und TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen inklusive
•Optimale Beleuchtung durch Bewegungsmelder in allen Gemeinschaftsräumen
•Rauchmelder in allen Wohn- und Gemeinschaftsräumen

Besichtigungstermine Das Bauvorhaben ist bereits genehmigt. Der Bauplatz befindet sich in der Unterstadt. Gerne können Sie die Wohnungen erworben werden. Geplanter Baubeginn Sommer 2023. Zwei Wohnungen sind bereits verbindlich vorreserviert. Mehr Informationen zu diesem MFH-Projekt sowie anderen MFH-Projekten in anderen Ortschaften in einem persönlichen Gespräch in unserem Planungsbüro in Hechingen.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Bauträgers. Alle in unseren Dokumentationen enthaltenen Angaben dienen ausschließlich der Vorinformation. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erstellen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch wenn wir über den Rechtsgrund informiert wurden, übernehmen wir nicht. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehältlich, Änderungen o. Ergänzungen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Kaufnebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer der Immobilie zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf, Wohnung m² Flächen und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Fehler sind nicht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für Terminvereinbarung bitten wir Sie um Kontaktaufnahme unter folgender Tel. Nr. 07471-975255-4 oder
per E-Mail unten: projekt@roud-haus.de Firmenanschrift für mehr Infos: Firma ROUD-HAUS GmbH - Planungsbüro, Tübinger Straße 14, 72379 Hechingen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und Ihre Anfragen.