Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 86 m² 2. Geschoss Eningen Eningen unter Achalm 72800

Wohnung zum Kauf
269000 €
3.128 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 2. Geschoss

3 Zimmer, zentral, neu renoviert...

Hier finden Sie eine modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage und Balkon in Eningen unter Achalm.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe, im 2. Stock eines 5-Familienhauses.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Loggia.
Die moderne Einbauküche und die Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Zwei weitere Zimmer sind ebenfalls vom Flurbereich aus zugänglich.
Das moderne Badezimmer und das separate WC ergänzen das Wohnangebot.
Der Dachspitz wurde ebenfalls ausgebaut, mit Tageslicht versorgt und bietet somit weiteren Stauraum oder ähnliches. Dieser Bereich ist vom Kinderzimmer aus mittels Holztreppe begehbar.
Die Heizung wurde 2012 bereits erneuert.

Sie könnten die Wohnung sofort beziehen...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

3.127,91 €/m²

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

295.900 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

26.900 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3%)

8.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eningen, Eningen unter Achalm (72800)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 5-Familienhauses.
Eningen unter Achalm ist eine Gemeinde am Fuß des Albtraufs, unmittelbar östlich von Reutlingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen