Wohnung zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 145 m² 2. Geschoss Emmelshausen 56281

Wohnung zum Kauf
269000 €
1.855 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 2. Geschoss

GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN ZENTRALER LAGE VON EMMELSHAUSEN

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und sorgen für zusätzliche Aufenthaltsqualität. Eine separate Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Merkmale

Bezug: Sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

1.855,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emmelshausen (56281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von Emmelshausen. Die Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ruhige Lage mit guter Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Überschaubares Wohnhaus mit nur zwei Einheiten. Gepflegter Zustand, kein bekannter Reparaturstau. Geeignet für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als langfristige Kapitalanlage. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Grundstücksfläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2003

Weitere Services

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Über den Anbieter

Erstlage GmbHMaklerbüro

Am Brand 41, 55116 Mainz

Partnerschaft

Herr Maximilian PetryDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8ds5g

Referenznummer: 324

Erstlage GmbH

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