Wohnung zum Kauf
110000 €
1.196 €/m²
5 Zimmer • 92 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Schön geschnittene 5-Zimmer-ETW mit Garage und Garten

Entdecken Sie eine beeindruckende Dachgeschosswohnung, die mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, einer modernen Küche und einem stilvollen Bad überzeugt. Diese großzügige Immobilie bietet zudem die Annehmlichkeit einer eigenen Garage auf dem Grundstück. Zusätzlich genießen Sie ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil inklusive eines praktischen Garten-Gerätehauses, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil des Angebots, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten. Diese charmante Wohnung vereint auf harmonische Weise Komfort und Funktionalität.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Garage
Gartenanteil
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

1.195,65 €/m²

Hausgeld

145 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

121.627 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

11.627 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gustav-Steinbrecher-Straße 9, Helmstedt (38350)

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen, bietet diese Lage eine optimale Anbindung für Familien, Berufstätige und Studierende. Schulen sowie ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert. Die Umgebung ist von einer parkähnlichen Landschaft umgeben, die ideale Rückzugsmöglichkeiten in der Natur bietet und zur Freizeitgestaltung einlädt. Dank dieser angenehmen Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohlfühlen sind zahlreiche Freizeitaktivitäten in kurzer Reichweite, was das Wohngefühl besonders attraktiv macht. So entsteht ein harmonisches Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere über 30 jährige Erfahrung. Telge- Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Telge Immobilien IVD

Galgenbreite 52, 38350 Helmstedt

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Online-ID: 26A4BSM4GY93

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